本公司現(xiàn)就位于廈門市軟件園二期觀日路1號廈門佰翔軟件園酒店一層104單元商鋪向社會公開競爭招租，我們竭誠歡迎境內(nèi)（不含港澳臺）企業(yè)法人或自然人前來競租。招租程序和時間安排如下：

　　一、招租人信息

　　廈門佰翔軟件園酒店有限公司

　　二、招租文件領(lǐng)取時間、地點及領(lǐng)取方式

　　1、競租人可于【2023】年【2】月【27】日—【2023】年【3】月【9】日，上午08:30-12:00時、下午14:00-17:30時（雙休日、法定節(jié)假日不接受報名）到【廈門市軟件園二期觀日路1號廈門佰翔軟件園酒店】報名并領(lǐng)取招租文件。

　　2、領(lǐng)取招租文件時，若競租人為企業(yè)法人，領(lǐng)取人須攜帶本單位介紹信、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、領(lǐng)取人身份證復(fù)印件（上述資料均需加蓋競租人合法有效公章，領(lǐng)取人需攜帶身份證原件供核查）；若競租人為自然人，領(lǐng)取人須攜帶本人身份證復(fù)印件并簽字（需攜帶身份證原件供核查）。

　　三、招租項目簡況

　　1、招租項目：【104單元】計租面積【63.34】㎡。租賃期限內(nèi)，前述計租面積不作調(diào)整。

　　2、租賃標的地點：【廈門市軟件園二期觀日路1號廈門佰翔軟件園酒店一層104單元商鋪】。

　　3、租賃期限：自租賃場地交付之日起【四】年（含裝修免租期【1】個月）。

　　4、招租項目經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：【糕點烘焙、飲品、輕食沙拉類（不可動明火，不可有油煙及濃烈味道）、展廳、銷售或辦公場場所等】。

　　5、租金底價：本次招租租金單價采取限定底價的方式，競租人所報租金單價必須超過租金底價。本項目租金底價為每平方米每月人民幣【175】元（其中不含稅租金每平方米每月人民幣【166.67】元，稅金【8.33】元。租金不因稅率變化而改變，結(jié)算時按當期國家最新稅收政策規(guī)定的稅率開具發(fā)票）。

　　6、租金遞增：【自第二年起，每年租金在上一年度租金標準的基礎(chǔ)上遞增5％】。

　　7、租賃保證金：【相當于三個月的中選月租金】。

　　8、競租保證金：人民幣【20000】元。

　　四、競租人的資格條件

　　1、競租人須為境內(nèi)（不含港澳臺）企業(yè)法人或自然人。

　　2、存在以下情形的不能參加此次招租：

　?。?）處于破產(chǎn)清算狀態(tài)；

　?。?）競租人、競租人法定代表人、股東被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

　　（3）競租前拖欠招租人或招租人所屬翔業(yè)集團任何成員企業(yè)租金、物業(yè)費、公維金或其他應(yīng)付費用的；

　?。?）被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單的。

　　五、現(xiàn)場踏勘

　　自行踏勘（本項目不組織統(tǒng)一踏勘，競租人競租前必須自行踏勘現(xiàn)場）。

　　六、競租文件遞交時間及遞交地點

　　1、競租文件遞交時間：【2023】年【3】月【9】日【10】：【30】至【2023】年【3】月【9】日【11】：【00】止（競租文件遞交截止時間即為競租開始時間）。競租人需于競租文件遞交時間截止前攜帶密封完整的競租文件到【廈門市軟件園二期觀日路1號廈門佰翔軟件園酒店二樓新浪廳】（不接受郵寄競租文件）參加競租，否則招租人將不予接受逾期送達的競租文件，由此造成的一切后果由競租人自行負責。

　　2、競租開始時間：【2023】年【3】月【9】日【11】：【00】時。

　　3、競租地點：【廈門市軟件園二期觀日路1號廈門佰翔軟件園酒店二樓新浪廳】。

　　七、招租文件聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：【李湧】

　　地 址：【廈門佰翔軟件園酒店有限公司】

　　郵 編：【361008】

　　電 話：【0592-6307888轉(zhuǎn)分機6167/18906030016】

　　招租人：【廈門佰翔軟件園酒店有限公司】

　　【2023】年【2】月【27】日

發(fā)布者：上校的一朵花