??隨著合肥城市的開發(fā)建設(shè)，區(qū)域拆遷、規(guī)劃仍是目前發(fā)展的重點。

　　??近期，合肥天鵝湖片區(qū)、三孝口、蜀西湖、肥西等地都傳出征遷的消息，我們一起來看都是誰要暴富了？

　　??NO.1|壹

　　??政務(wù)區(qū)四大片區(qū)即將改造

　　??蜀山發(fā)布報道，近期蜀山區(qū)在荷葉地街道召開天鵝湖片區(qū)2022年征遷項目動員會，象征著天鵝湖文化商務(wù)區(qū)新一輪提質(zhì)擴容行動的正式推進。

　　??據(jù)悉，合肥市政務(wù)區(qū)休寧路片區(qū)、祁門路片區(qū)、習(xí)友路片區(qū)、十八崗片區(qū)四大地塊將于今年全面啟動舊城改造和征遷工作。

　　??相關(guān)部門提供信息顯示，十五里河政務(wù)區(qū)段將進行整體走向重設(shè)及河景廊道規(guī)劃，與即將上市的紅四方地塊實現(xiàn)有機整體設(shè)計。

　　??軌道交通方面，在三號線、四號線基礎(chǔ)上，合肥政務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)途經(jīng)習(xí)友路片區(qū)的軌道交通9號線、穿越天鵝湖文化商務(wù)區(qū)的軌道交通10號線。

　　??這是不是意味著，政務(wù)區(qū)天鵝湖片區(qū)的“老破小”拆遷越來越近了？

　　??另外，備受關(guān)注的紅四方地塊又將有什么樣的打算呢？

　　??此前，有網(wǎng)友爆料，已經(jīng)6年沒有動靜的紅四方正在拆除土地治理的大棚。

　　??目前，該地塊規(guī)控已出爐，為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

　　??且通過規(guī)控可以看到，紅四方地塊可能將打造成超高層CBD天際線。政務(wù)區(qū)又一個豪華CBD真的要來了？

　　??此外，1月30日，G312快速化改造工程蜀山段征遷工作正式啟動。

　　??312快速化改造是合肥和六安連接的重要交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。其中，2.6公里屬于南崗鎮(zhèn)范圍，東起南崗鎮(zhèn)雙塘路西至侯店路，銜接現(xiàn)狀合肥長江西路快速路，按一級公路標(biāo)準(zhǔn)兼城市快速路進行改造。征遷工作共涉及5家企事業(yè)單位和4家住戶，需拆除房屋構(gòu)筑物約6000平方米。

　　??據(jù)悉，建成通車后，取消主線紅綠燈的G312快速路將讓市民出行更快速更順暢。下一步，南崗鎮(zhèn)將繼續(xù)推動后續(xù)征遷工作，以最快速度按下“清零鍵”，并做好項目建設(shè)服務(wù)保障，完善城市路網(wǎng)，提供舒適、安全、快捷的出行環(huán)境。

　　??NO.2|貳

　　??包河2022年計劃開工22個項目

　　??2月21日上午，包河區(qū)“三個示范區(qū)”建設(shè)暨2022年征遷安置工作推進會召開，會議透露包河區(qū)今年在征遷安置方面的計劃。

　　??具體為，計劃完成72個項目、147.7萬平方米的征遷。包括尤其是淝河鎮(zhèn)、煙墩街道、望湖街道力爭實現(xiàn)征遷清零，義城老街、五里廟、周谷堆、上下衛(wèi)、金寨路以東等片區(qū)要強力推進；在安置上，按計劃要開工建設(shè)安置房項目22個、465.5萬平方米，建成交付項目12個、317.1萬平方米，安置群眾3.96萬人。

　　??而近期，包河多地征遷傳出新進展。

　　??1、包河衛(wèi)崗片區(qū)城中村改造項目

　　??今年上半年，包河衛(wèi)崗片區(qū)城中村改造項目將啟動相關(guān)工作，目前片區(qū)拆遷圖曝光。

　　??此前，有網(wǎng)友在合肥“12345服務(wù)直通車”留言詢問拆遷計劃時間。

　　??對此，2月22日，包河區(qū)人民回復(fù)稱，衛(wèi)崗片區(qū)城中村改造項目涉及賈小郢、臧大郢、吳夾弄居民組，同安街道擬于2022年上半年啟動上述三個居民組的房屋丈量、附屬物登記復(fù)核工作，同步做好征遷戶戶況資料收集（含開具未享受拆遷安置證明或未享受福利分房證明等），并進行人口信息、房產(chǎn)信息核查，及開展外調(diào)等相關(guān)工作，然后開展三榜公示、分級審核工作，對符合安置的人口簽訂預(yù)協(xié)議并完成房屋套型選定，為衛(wèi)崗片區(qū)城中村改造項目啟動夯實基礎(chǔ)。

　　??2、擬2022年上半年啟動周谷堆片區(qū)征遷

　　??包河周谷堆片區(qū)的拆遷計劃也有不少網(wǎng)友關(guān)心。

　　??近期，有市民在12345網(wǎng)站咨詢周谷堆的征遷進度，包河區(qū)人民表示擬2022年上半年將啟動周谷堆片區(qū)征遷。

　　??周谷堆片區(qū)城中村改造項目涉及張大郢、張小郢、文明村、新河埂居民組、老周谷堆批發(fā)市場。

　　??NO.3|叁

　　??瑤海區(qū)2022年征遷最新進展

　　??在瑤海區(qū)的工作計劃里，2022年將完成35個老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)征遷、建成、新建、安置“四個超100萬平方米”目標(biāo)。合肥東部新中心老合鋼片區(qū)、大窯灣片區(qū)等將啟動成片更新。

　　??其中，瑤海東部新中心老合鋼片區(qū)的征遷涉及瑤海區(qū)城東街道唐橋社區(qū)、 柳蔭塘社區(qū)，紅光街道紅光社區(qū)，大興鎮(zhèn)雙圩社區(qū)、興集社 區(qū)、鐘油坊社區(qū)。

　　??據(jù)此前規(guī)劃，該片區(qū)擬安排的建設(shè)項目主要包括：城鎮(zhèn)住宅保障性安 居工程——廣德家園三期復(fù)建點、孫何小郢復(fù)建點等；公共 服務(wù)設(shè)施項目——市第五人民醫(yī)院擴建、合肥市第一中學(xué)東校區(qū)、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施項目；公用設(shè)施項目——變電 站，以及其他相關(guān)設(shè)施配套項目。

　　??而據(jù)網(wǎng)友爆料，裕溪路北沿線房屋征遷已經(jīng)開始了。

　　??除了裕溪路北沿線，有網(wǎng)友表示，瑤海區(qū)“大窯灣”片區(qū)的拆遷也已經(jīng)啟動。

　　??“大窯灣”片區(qū)片區(qū)涉及征遷戶數(shù)達6845戶。改造范圍四至邊界：北至北一環(huán)、南至長江東大街、西側(cè)為南淝河、板橋河、東至光明路。區(qū)域總占地約1498畝。

　　??不久前，有網(wǎng)友咨詢小朱崗項目的征遷計劃。

　　??對此，瑤海區(qū)人民回復(fù)：“根據(jù)大建設(shè)計劃安排，小朱崗項目預(yù)計2023年啟動征遷?！?/p>

　　??而在合肥東部新中心2022年的工作計劃里，征遷安置方面，全年力爭完成26項、4900余戶、約68萬平方米征遷（瑤海片區(qū)19項、4700余戶、約58萬平方米），安置戶數(shù)5300余戶，實現(xiàn)拆遷、安置總量達萬戶。

　　??NO.4|肆

　　??網(wǎng)傳三孝口6月將再次拆遷

　　??廬陽經(jīng)開區(qū)鐵路沿線周邊城中村改造項目（楊沖-何大郢組）去年8月已正式啟動。

　　??此前有網(wǎng)友咨詢廬陽區(qū)何大郢城中村拆遷進度。

　　??廬陽區(qū)回復(fù)：靈溪社區(qū)何大郢村民組已列入本年度征遷工作計劃。近期，廬陽經(jīng)開區(qū)將張貼搬遷（征遷）公告，開展搬遷工作。

　　??據(jù)了解，楊沖、何大郢位于阜陽北路以東至板橋河，淮北路以北凌湖路以南，占地面積約140畝。

　　??此外，網(wǎng)傳三孝口建工地塊6月份將再次拆遷。

　　??主要內(nèi)容有，三孝口片區(qū)建工集團地塊范圍內(nèi)的房屋及國有土地征收，總占地面積約9370.98㎡，約14.06畝，征收戶數(shù)360戶，總征收面積約27546.3㎡（其中，住宅339戶20903.21㎡；非住宅商業(yè)19戶2774.35㎡；辦公2戶3872.74㎡）。項目將于2022年6月開工，2023年12月竣工，總投資金額為18.3億元。（具體以官方公示為準(zhǔn)）

　　??合肥三孝口建工集團地塊從三年前就開始了征遷，時至今日，征遷工作依然沒有順利完成。

　　??NO.5|伍

　　??蜀西湖南崗老街正在研究拆遷

　　??此前，有網(wǎng)友在12345政務(wù)直通車留言建議蜀西湖板塊西北角南崗老街盡快實施拆遷改造。

　　??對此，合肥高新區(qū)管委會作出明確回復(fù)，確認相關(guān)部門正積極研究南崗街道搬遷拆除等事宜。

　　??南崗街道位于長江西路以南，長寧大道以西，皖水路以北，方興大道以東范圍，因早期缺乏規(guī)劃與管理，南崗街道房屋性質(zhì)十分復(fù)雜，現(xiàn)常住居民較多，房屋建筑面積體量較大。

　　??NO.6|陸

　　??新站磨店美食街已啟動征遷

　　??2021年12月31日，合肥新站區(qū)磨店美食街房屋征收工作正式啟動。

　　??而此前，合肥規(guī)劃局網(wǎng)站公布安徽中醫(yī)學(xué)院磨店新校區(qū)規(guī)劃，規(guī)劃中已經(jīng)沒有美食街了。

　　??NO.7|柒

　　??肥西2022年房屋征遷計劃出爐

　　??此前，有市民在合肥12345網(wǎng)站咨詢南郢片區(qū)家具廠什么時候拆遷，肥西縣對此進行了回復(fù)。

　　??市民咨詢：請問下肥西縣上派鎮(zhèn)南郢社區(qū)2017年就在拆遷了，但是南郢片區(qū)家具廠項目一直未拆遷，請問什么時候能提上日程？

　　??肥西縣人民回復(fù)：南郢片區(qū)已納入肥西縣主城區(qū)城中村征遷計劃，其中家具廠納入2022年計劃實施項目。

　　??另據(jù)了解，2022年肥西房屋征遷范圍分為三大部分，涉及10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），29個征遷項目，計劃征遷面積144.71萬㎡，共涉及10920戶、人口34348人，占地6373.09畝。

　　??結(jié)語

　　??不破不立，老城更新、拆遷征收，都是城市更新發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，更關(guān)系到所屬區(qū)域的未來發(fā)展和萬家民生，備受關(guān)注。

發(fā)布者：邊路大神